1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
池田市
43.0万円/㎡
前年比-0.4%
アジュール池田五月丘
大阪府池田市五月丘四丁目
/ 池田駅 徒歩27分
2000年築 / 6階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
60.1
非常に割安
推定相場価格より14.6%割安
相場
2,670万円
34.8万円/㎡
1,517
2,285
3,054
3,822
AI査定結果
推定相場価格
2,670万円
34.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,285万円〜3,054万円
29.8万円/㎡〜39.8万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
アジュール池田五月丘
2,280万円（29.7万円/㎡）/ 5階 / 76.67㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は33.35万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | 2,280万円 | 29.7万円 | 5階 | 76.67㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/05/13 | 1,980万円 | 27.5万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/01 | 2,380万円 | 33.0万円 | 3階 | 72.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/26 | 2,480万円 | 35.5万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/07 | 2,680万円 | 38.3万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,880万円 | 41.2万円 | 5階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/04/05 | 1,980万円 | 28.3万円 | 3階 | 69.95㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.87万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.3%割安です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/31 | アジュール池田五月丘 池田市五月丘四丁目 | 池田駅27分 | 2,280万円 | 29.7万円 | 76.67㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/09 | アービング池田五月丘 池田市渋谷一丁目 | 池田駅20分 | 2,250万円 | 27.8万円 | 81㎡ | 2LDK+S | 7階 / 7階建 | 南 | 1999年 | 23戸 | RC |
| 2025/01/19 | セントラル池田五月丘アゼリア 池田市五月丘三丁目 | 池田駅16分 | 1,980万円 | 32.2万円 | 61.45㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2000年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/19 | ジオ池田五月丘アネックス 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 2,850万円 | 38.7万円 | 73.67㎡ | 2SLDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 33戸 | RC |
| 2024/02/14 | ジオ池田五月丘弐番館 池田市五月丘一丁目 | 池田駅15分 | 3,099万円 | 40.6万円 | 76.3㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1998年 | 51戸 | RC |
| 2025/02/18 | アズ・シェラーナ.ココ 池田市五月丘五丁目 | 池田駅19分 | 2,380万円 | 34.7万円 | 68.5㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2003年 | 39戸 | RC |
| 2024/09/03 | 池田五月丘パークハウス 池田市五月丘二丁目 | 池田駅15分 | 2,280万円 | 29.2万円 | 78.17㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 東 | 1999年 | 85戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、池田市では0.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（29.7万円）は池田市の平均と比較して30.9%割安です。